Subsidio de Mejoramiento de Vivienda Colombia 2026: Requisitos y Cómo Consultar
El Subsidio de Mejoramiento de Vivienda es un apoyo destinado a mejorar las condiciones de hogares que viven en viviendas con deficiencias habitacionales. Las obras pueden incluir mejoras en pisos, techos, baños, cocinas, paredes y redes sanitarias, entre otras intervenciones.
En 2026, el programa continúa asignando subsidios para intervenciones de mejoramiento en viviendas urbanas y rurales. El valor puede llegar hasta 22 SMMLV, dependiendo de la ubicación y del tipo de obra que se realice.
Fechas de atención
El Subsidio de Mejoramiento de Vivienda no tiene una fecha nacional única de pago en 2026. La asignación se realiza mediante resoluciones de Fonvivienda a lo largo del año; por ejemplo, hubo asignaciones el 26 de enero, 10 de febrero, 31 de marzo y 16 de julio de 2026, entre otras. El subsidio se aplica a la ejecución de las obras de mejoramiento de la vivienda y no se entrega como un pago mensual en efectivo al hogar.
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¿Quiénes pueden recibir el Subsidio de Mejoramiento de Vivienda?
El programa está dirigido a hogares que habitan viviendas en condiciones inadecuadas y necesitan obras para mejorar su habitabilidad, tanto en zonas urbanas como rurales. Para participar, el hogar debe cumplir las condiciones de focalización y postularse a través de la alcaldía, gobernación o entidad ejecutora correspondiente.
¿Quiénes pueden recibirlo?
Hogares vulnerables
Familias que habitan viviendas con condiciones inadecuadas y necesitan mejoramientos habitacionales.
Vivienda propia o en posesión
El hogar debe habitar la vivienda que será intervenida y acreditar la propiedad o posesión exigida por el programa.
Zona urbana o rural
El programa contempla hogares ubicados tanto en municipios urbanos como en zonas rurales.
Vivienda dentro del límite establecido
La vivienda debe cumplir el límite de valor definido para acceder al programa de mejoramiento.
Postulación territorial
La participación se realiza mediante la alcaldía, gobernación o entidad ejecutora que desarrolle el programa.
Con condiciones verificadas
El hogar debe cumplir los requisitos y criterios de focalización establecidos para la convocatoria correspondiente.
Requisitos para acceder al Subsidio de Mejoramiento de Vivienda
Para acceder al Subsidio de Mejoramiento de Vivienda, el hogar debe habitar la vivienda que será intervenida y demostrar que es propietario o poseedor de esta desde hace al menos 5 años antes de la postulación. Además, la vivienda debe tener un valor inferior al tope de Vivienda de Interés Social (VIS) y contar con condiciones que permitan realizar mejoras sin requerir una construcción estructural.
Condiciones para acceder al subsidio
🏠 Habitar la vivienda
El hogar debe vivir en la vivienda que será objeto de las obras de mejoramiento.
📄 Propietario o poseedor
Debe acreditar la propiedad o posesión de la vivienda con una antigüedad mínima de 5 años antes de la postulación.
💰 Valor de la vivienda
El inmueble debe tener un valor inferior al tope de Vivienda de Interés Social (VIS).
🔨 Vivienda mejorable
La vivienda debe permitir intervenciones locativas y no requerir una construcción estructural.
🪪 Documentos vigentes
Los integrantes del hogar deben presentar sus documentos de identidad vigentes cuando sean solicitados.
📍 Postulación territorial
La inscripción se realiza mediante la entidad territorial, organización comunitaria o ejecutor que desarrolle el programa.
¿Dónde se cobra el Subsidio de Mejoramiento de Vivienda?
Este subsidio no se entrega al hogar en efectivo ni se cobra en un banco. En 2026, Fonvivienda establece que el desembolso se realiza al ejecutor aliado, después de que las obras de mejoramiento hayan sido realizadas y verificadas, se expida el certificado correspondiente y se legalice el subsidio.
¿Cómo se entrega el subsidio?
🔨 Ejecutor aliado
Los recursos del subsidio son girados al ejecutor aliado encargado de realizar las obras.
🏡 Mejoramiento de la vivienda
El hogar recibe las obras de mejoramiento directamente en la vivienda beneficiaria.
✅ Obra verificada
El desembolso requiere que el mejoramiento haya sido ejecutado y certificado por el supervisor.
📄 Legalización
También debe cumplirse el proceso de legalización y las demás condiciones del programa.
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Consulta Mejoramiento de Vivienda
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